Dự kiến trong dịp Tết Nguyên đán 2017, Ngân hàng Nhà nước tiết giảm được chi phí phát hành tiền lẻ khoảng 400 tỷ đồng, nâng tổng mức tiết kiệm từ khi thực hiện chủ trương này lên đến 1.900 tỷ.Thông tin trên được Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết tại cuộc họp báo về việc đáp ứng nhu cầu tiền mặt trong dịp Tết Nguyên đán ngày 4/1.
Về mặt lý thuyết, có rất nhiều kênh để cán bộ ngân hàng có thể tìm kiếm khách hàng, nhưng với sức cạnh tranh như hiện nay thực tế không hề đơn giản. Có quá nhiều ngân hàng với nhiều chính sách ưu đãi cho một sản phẩm dịch vụ dẫn đến để có thể cho vay bắt buộc bản thân ngân hàng phải tự thay đổi và chuyên viên tín dụng phải mất rất nhiều công sức mới có thể thuyết phục khách hàng.
Cán bộ tín dụng ngân hàng phải kêu gọi hết người thân, bạn bè anh em hỗ trợ mới có thể đạt chỉ tiêu huy động, rồi phải liên tục gọi điện, phát tờ rơi, tham gia các diễn đàn, quảng cáo trên mạng xã hội, website…để có thể cho vay hoặc phát triển thẻ, dịch vụ tài khoản.
Thị trường tìm kiếm càng ngày càng mở rộng, khi nội thành ngày càng “chật chội” thì cán bộ tín dụng phải mở ra các địa bàn ngoại thành hoặc các tỉnh thành phố lân cận Hà Nội – Hồ chí Minh, vừa mất nhiều thời gian công sức hơn, vừa khó kiểm soát rủi ro do không thường xuyên bám sát khách hàng.
Do cơ chế lương kinh doanh, chuyên viên tín dụng hiện nay phải trở nên một sales “đa-di-năng”, khách hàng vay vốn ngày càng khó phát triển nên bắt buộc phải bán thêm thẻ tín dụng, thẻ ATM, tài khoản thanh toán, bán bảo hiểm nhân thọ, phi nhân thọ…nói chung là phải bán tất cả sản phẩm nào của ngân hàng mới đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh.
Đau đầu nhất là câu chuyện về KPIs và lương kinh doanh
Đại đa số các ngân hàng hiện nay đều áp dụng lương kinh doanh cho các cán bộ bán hàng dù dưới nhiều hình thức và cách tính khác nhau. Nhưng KPIs là một chỉ tiêu mà gần như rất ít cán bộ tín dụng có thể đạt được, vì các nguyên nhân sau:
Các chi nhánh Đông Sài Gòn, Bắc Sài Gòn, Bến Thành, Phú Thọ, quận 5, Tân Định, Tân Bình và Thủ Đức có tổng nguồn vốn trên 52.000 tỷ đồng sau 10 năm hoạt động.
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa kỷ niệm 10 năm ngày thành lập 8 chi nhánh tại TP HCM.
Cùng ra đời năm 2006, các chi nhánh trên địa bàn thành phố khi đó gồm Đông Sài Gòn, Bắc Sài Gòn, Bến Thành, Phú Thọ, quận 5, Tân Định, Tân Bình và Thủ Đức trên cơ sở tách ra từ các chi nhánh cấp 2 thuộc chi nhánh TP HCM, Nam Sài Gòn và Bình Tây.
Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập 8 chi nhánh tại TP HCM vừa diễn ra.
Sau 10 năm hoạt động, các chi nhánh có kết quả kinh doanh khả quan. Tăng trưởng tín dụng và huy động vốn bình quân đạt 25% một năm. Các chỉ tiêu về sản phẩm dịch vụ ngân hàng bán lẻ tăng trưởng bình quân 30% mỗi năm.
Đến nay, tổng nguồn vốn của 8 chi nhánh đạt trên 52.000 tỷ đồng, tín dụng đạt 26.000 tỷ đồng, chiếm 30% quy mô tín dụng và huy động vốn của các chi nhánh Vietcombank trên địa bàn thành phố và xấp xỉ bằng 10% quy mô của hệ thống. Lợi nhuận chiếm gần 10% lợi nhuận toàn hệ thống.
Các chi nhánh này đã góp phần khẳng định vị thế thương hiệu hàng đầu của Vietcombank trên địa bàn và đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế xã hội của TP HCM.
Ngân hàng dành hạn mức, lãi suất ưu đãi cho những dự án phát triển cơ sở hạ tầng, đầu tư khu công nghiệp ở thành phố Cảng.
Cam kết về gói tín dụng đặc biệt này được ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đưa ra tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư thành phố Hải Phòng diễn ra đầu tuần này. Đây là mức ưu đãi lớn nhất trong năm của Vietcombank dành cho một địa phương.
Số tiền 15.000 tỷ đồng chủ yếu hỗ trợ các dự án được nhà đầu tư cam kết triển khai với Hải Phòng tại sự kiện và một số dự án khác sẽ thực hiện từ nay đến 2020.
Gói tín dụng ưu đãi không phân biệt, ưu tiên theo ngành, lĩnh vực hoạt động mà trên cơ sở xem xét dự án hiệu quả, khả thi, đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội của Hải Phòng. Dù vậy, Vietcombank cho biết quan tâm nhiều hơn tới các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, đầu tư khu công nghiệp…
Theo ông Nghiêm Xuân Thành – Chủ tịch Hội đồng quản trị Vietcombank, Hải Phòng có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế khi nhận được sự cam kết rót vốn của nhiều nhà đầu tư trong nước và từ Hàn Quốc, Bỉ, Hong Kong (Trung Quốc), Nhật Bản.
Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 43/2017/TT-NHNN quy định cho vay tiêu dùng của công ty tài chính.
Theo đó, hoạt động cho vay tiêu dùng được thực hiện theo thỏa thuận giữa công ty tài chính và khách hàng, phù hợp với quy định tại Thông tư này và các quy định của pháp luật có liên quan. Công ty tài chính phải thực hiện quản lý, giám sát, thống kê hoạt động cho vay tiêu dùng tách bạch với các hoạt động cho vay khác của công ty tài chính.
Điểm giới thiệu dịch vụ
Công ty tài chính thực hiện cho vay tiêu dùng được mở điểm giới thiệu dịch vụ tại nơi cung ứng hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng để giới thiệu các sản phẩm cho vay tiêu dùng, thu thập thông tin, nhu cầu vay vốn của khách hàng nhằm hỗ trợ hoạt động cho vay tiêu dùng. Công ty tài chính không được thực hiện hoạt động khác tại điểm giới thiệu dịch vụ.
Liên quan đến các loại phí của khoản vay thì càng rối hơn nữa, nhiều khoản mục như phí làm hồ sơ, phí thu xếp vốn, phí định giá, phí trả nợ trước hạn, phí phạt chậm trả vv… mà cách gọi tên, cách áp dụng, cách tính và cách thu ở mỗi ngân hàng cũng quy định mỗi khác. Việc so sánh sản phẩm giữa các ngân hàng, vì vậy - chẳng dễ chút nào.
Chưa kể, ngoài các yếu tố định lượng nói trên thì các yếu tố định tính khách hàng cũng nên quan tâm như thủ tục vay, chứng từ yêu cầu, thời gian xử lý, chăm sóc sau giải ngân, tính đa dạng của sản phẩm và chất lượng dịch vụ khách hàng nói chung… Vì trực quan thì thấy lãi suất niêm yết 11% của ngân hàng X hấp dẫn hơn 12% của ngân hàng Y - nhưng nếu tính toán đầy đủ các yếu tố chi phí cơ hội này thì có thể ngược lại.
Thực tế, trong giao dịch tín dụng – những khách hàng vay kinh nghiệm thường xem xét đầy đủ ‘chi phí khoản vay’ chứ không dừng lại ở ‘lãi suất khoản vay’.
Có rất nhiều khách hàng đã hỏi và gọi điện nhờ chúng tôi hỗ trợ cho vay tiền để trả tiền thuế nhà nước, rồi nhờ anh tư vấn và kiếm giúp đơn vị cho vay tiền tạm ứng đóng tiền thuế sử dụng đất. Tôi xin giới thiệu sơ qua về vấn đề nợ tiền thuế đất, tại sao phải ghi nợ thuế đất và những vấn đề liên quan.
Cách nhận biết nhà đất đang bị nợ thuế
Bạn đang giữ giấy chủ quyền nhà đất thì bạn chú ý trên sổ bạn sẽ có ghi dòng chữ là “ Nợ tiền thuế sử dụng đất” hoặc có nhiều cách ghi khác nhau, tuỳ vào mỗi cơ quan cấp sổ, nhưng có một điểm chung là mặt sau sổ đỏ hoặc sổ hồng sẽ có dòng ghi chú và bắt buộc phải có chữ “NỢ THUẾ ĐẤT”.
Có nhiều địa phương khác thì ở xã, phường sẽ giữ giấy chứng nhận tài sản nhà đất bạn lại, bạn sẽ chỉ nhận được tờ thông báo là đóng số tiền …… bao nhiêu đó, sau khi hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế xong thì bạn đem tờ giấy nộp tiền đó vào nơi tiếp nhận và họ sẽ trả sổ cho bạn và ra Tờ nộp lệ phí trước bạ.
Như một số địa phương tôi biết quận bình Tân, huyện Cần Giờ,….
Sau khi bạn đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì cơ quan thuế sẽ cấp cho bạn một tờ gọi là Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất hoặc còn gòn gọi là Tờ khai lệ phí trước bạ.
Tuy nhiên có nhiều tỉnh thành ngoài TPHCM, Hà Nội và một số thành phố lớn ra thì các tỉnh còn lại hầu như người dân không biết Tờ thông báo lệ phí trước bạ nhà đất là gì?
